安置房依旧在西郊,三环以内,位置要比篷花村现在的位置好一些。
以前这地方方寒还路过过,是前几年就建好的一个新小区,只是没想到会作为篷花村的安置房。
小区有专门的地下停车场。
停好车,方寒和龙雅馨下了车,彭东海也下了车。
一边前面带路,一边对方寒道:“小寒,这次咱们村也算是赚了。”
“这个小区很大,一部分房子其实已经对外销售了,咱们的安置房如果真要走关系,也是能拿的到证的,可以正常出售。”
小区很大,一栋楼三个单元,三十六层,一个单元两户。
这么算,一个单元就可以安置72户了。
篷花村并不算大,原本的常住人口也就一百多户,按照每户一套房的话,其实一栋楼就足够安置了。
当然,这次并不是每户一套房,就拿方家来说,分了三套,当然,方寒家的面积算是比较大的,人口也不少,一家五口。
按照其他家的情况和面积,每户至少是两套房,多的还有四套的,不过两套房的居多。
按照这么算,其实一栋楼就足够安置篷花村的居民了。
“这个小区总共五栋楼,咱们的安置楼是独栋,其他四栋那都是商品房,这次的拆迁比较急,咱们这是占了便宜了。”
彭东海一边走,一边说。
篷花村这边嚷嚷拆迁有好几年了,一直都没有着手拆迁,因素很多,一方面是市里面的政策变化,一方面也是拆迁的问题不太好办。
别看篷花村不大,村民大概一千来人,可都是祖上好几代在篷花村居住,这些年篷花村走出去的,联姻的,亲戚、朋友,关系网也是比较大的。
这一次拆迁谈妥之后,拆迁方的动作是比较快的,原本规划的安置房还没有着落,就把这边小区拿出了一个独栋。
按理来说,安置房和商品房在产权上是有很大区别的,安置房的质量往往也不算太高,同时还有交易限制。
可眼下的安置房,虽然名义上是安置房,可原本是当做商品房来建的,产权什么的都齐全,说穿了和其他四栋没什么区别。
当然,现在作为安置房,手续和合同上还是有差别的,可正如彭东海所说,要是有关系,交点钱,完全可以把手续办齐。
再加上房屋原本就是商品房的质量,位置也不错,出手到时候也容易。
这次篷花村的居民大多都分了两套房,有的甚至三套四套,肯定有多出来的。
而且户型都是大户型,三居室。
与其空置,要是能走关系卖出去一套,以江中市现在的房价,怎么也是三百万起了。
不说补偿款,能分到三套房子,价值也是上千万了。
这对篷花村的村民来说,很多人一辈子都没见过上百万。
再加上土地补偿,拆迁补偿,每人分到手的补偿款也不少。
“怪不得人人都盼着拆迁呢。”龙雅馨也有些吃惊。
方寒笑着道:“咱们家分了三套,到时候你选一套,作为咱们的新房。”
龙雅馨瞬间就闹了个大红脸,这还是方寒第一次在外人面前这么直白呢。
彭东海一愣,急忙笑着道:“小寒,你这是打算结婚了?”
龙雅馨彭东海都遇到好几次了,以前也猜测可能是方寒的女朋友,不过不敢确定。
毕竟方寒身边的漂亮女孩子不少,赵曼妮和林欣彤彭东海也常见,反正看上去每个都不错。
“还没确定,再说。”
方寒呵呵笑了笑。
既然确定了关系,那也就不像之前,藏着掖着了,没什么不能对人言。
说着话,电梯已经到了楼层。
21层。
“小寒,这是我们家,要不进去转转?”
“好!”
方寒也不客气,以前就是邻居,两家也长走动,互相串门,来了进去转转也没什么。
门开着,进了门,彭叔和彭婶正在屋子里收拾,家具已经摆放好了,彭东敏和彭东梅也在。
看到方寒,彭婶急忙招呼:“小寒来了,快坐。”
“没事,我转着看看。”
方寒礼貌的笑了笑。
房子不小,三居室,一百三十多平,本就是精装,,收拾的也差不多了。
“海子哥没打算再收拾收拾?”方寒一边参观一边笑着问。
这装修其实也算不错了,不过统一的精装房的话,不少人都是喜欢再装修一下的,一方面是为了自己满意,二一方面也是为了面子。
统一的精装,千篇一律,也没什么特色,怎么能显示出逼格?
“这一套先住,另一套再收拾一下。”彭东海笑着道。
彭婶也在边上道:“我们家人少,也就分到两套房子,你敏姐和梅姐结婚早,户口早牵走了,前几年谁也没想到会拆迁不是。”
说着彭婶还有些惋惜。
彭东敏和彭东梅结婚好几年了,近两年篷花村嫁出去的女儿都留着户口呢,再没有限制之前,有的甚至还把女婿的户口迁过来了。
拆迁一个看人口,一个看房屋面积土地面积。
彭家现在就三个人,分了两套房,这一套房就是三四百万的价值。
转了一圈,喝了两口茶水,方寒和龙雅馨就提出告辞。
“那我就不留你们了,以后大家还在一个小区,一栋楼,也是邻居。”
彭叔和彭婶送着方寒和龙雅馨出了门。
“是,以后没事我也会常来叨扰的。”方寒点着头。
人常说,美不美家乡水,亲不亲故乡人,这种村落式邻居乡亲关系往往是最为可靠的。
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