四五中文 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

4月,大华投资就拿到了北*京和上*海的22个地块,总面积3800亩,总价仅6亿,平均每亩的价格是20万不到,堪称白送了。

这样的效率,大大超出了苏城的预料,在把准备好的3亿元紧急注资以后,不得不再次调集资金,同时向银行申请贷款。

季润之对大华的财务信息了如指掌,没有须臾的停顿,马不停蹄的奔向广*州和深*圳。他的策略仍然是相同的,用超高层的建筑项目吸引城市管理者,用尽可能低的价格拿地以后,再附加一系列的小地块。

这种策略,不光是他在用,全中国都在用,而且非常好用。

风行一时的巨人大厦就是最好的例子。正是在1993年,珠海市政府为了扶持巨人大厦的建设,先后批给他们4万平方米的土地,平均每平方米125元,折合每亩仅8万元……这个时候,巨人大厦的原设计高度,也不过18层罢了。

和手握1亿元人民币现金的巨人集团比起来,大华集团的现金流就充沛太多了,只要价值数十亿美元的海沧基地不倒,总值上百亿美元的瑟坦油田不去,没有哪个机构和个人,会怀疑大华实业的实力。

100米高的五星级酒店,换取20万每亩的土地价格,对90年代初期的城市管理者来说,是相当划算的买卖。在此时的人们看来,满地图都是的空地并不值什么钱,反而是有了建筑物,才会让地产增值。

季润之挥舞着支票和设计图,时而拿出十几层高的三星四星级酒店,时而拿出近百米高的四星五星级酒店,原计划要用1年的10亿美元,竟是2个月就不见了踪影。

不过,季润之也没有向苏城追加款项的意思,在得到他的同意后,季润之通过已经购买到的地产和在建的项目,轻松获得了银行5亿元的贷款,在北上广深相机入瓮之后,开始奔赴沿海的省会城市和计划单列市……杭*州、苏*州、南*京、厦*门、福*州……

比起京城和上*海,这些城市的土地价格要低的多,好些城市在此时的地标建筑还不足20层,季润之只要拿出设计图,就能轻松自如的在中心城区挑选土地了。

5月初,苏城暂时放下做到一半的船舶,和董事局的成员,一并前往京城视察。

站在三环边上的北太平庄的空地上,张超遥望着前方的不远处的北*京师范大学,感慨连连的道:“我当年最大的愿望,就是能在师范大学边上有一套房子,从此不用再偷偷摸摸的……唉……”

“你读大学,是10年前的事了吧。80年前后,你就敢偷偷摸摸?”说话的是体型保持的不错的小胖,据说他吃素的时间比吃肉多,总算没有继续膨胀下去。

张超面色红润,回忆着道:“80年代初,我们都想方法设法的出国,再加上都年轻……还好学校跟前的公园多,否则都不知去哪里遛弯。”

“真是为了遛弯?”小胖贼兮兮的笑了两声,然后“嗷”的一声叫。

那不是学狼叫,是被秦筠给掐了一把。

“舒兰,咱们不理他们了,去里面逛逛吧。”秦筠搂着舒兰,走了两步,突的转头对张超笑道:“你要不要和我们一起?说不定能碰到以前的小情人。”

“早毕业了。”

“说不定留校了?”秦筠抓住张超的心理,咯咯一笑,走了。

张超站在马路牙子上,想了半天,最后重重的叹了一口气,转头回来,道:“不行,等大华投资要出售这片土地的时候,得给我留一块,苏董,给我留着啊。”

苏城没说话呢,季润之一笑,道:“你要是想买就趁现在,再过几年,怕是买不起喽。”

“怎么会?不是说,买入价是每亩十几万元吗?”张超的年薪和季润之相当,也有百万的水平。不过,百万年薪是最近两年的事了,他的存款大约是两百万元上下,能买10亩地。

对个人来说,10亩地绝对不少了,在农村都能养活一家人了。

季润之含笑摇头,道:“按照现在的经济增涨速度,用不了五年年,这里的土地价值就要翻番,最多10年时间,你的钱就只够买一块建别墅的土地了。”

张超整日陷在供应商们中间,哪有机会接触地产,听的一愣道:“你的意思是,这块土地10年能有四五倍的涨幅?”

“现在每亩是20万以下,10年涨到百万不成问题。”季润之肯定的说。作为投资经理,他对自己投资的项目自然有相当的认识。

只有苏城笑而不语。中国的地产变化,是用资本主义经济学无法解释的,等到20年以后,北上广的中心城区价格将上升到万元每平米的标准,也就是每亩土地700万以上的标准,增加了30倍有余。若是自行进行开发的话,利润还能上升一倍。

可以说,即使20年以后,苏城无法再利用先知先觉的优势了,他的资本总量,也会庞大到能够后发致胜的地步。

张超偏头看到苏城的表情,不由道:“苏董,你信老季的?”

“当然,否则我为什么组建大华投资?”这次轮到苏城一脸的奇怪了。

张超哑然。与其他的大华员工类似,在公司呆的越久,他们就越相信大华的判断力。

小主,这个章节后面还有哦^.^,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢超级能源强国请大家收藏:(www.45zww.net)超级能源强国四五中文更新速度全网最快。

四五中文推荐阅读: 手术直播间荒野求生之不小心建了一个超一线我的手机能刷钱前浪生肖守护神上门龙婿重生之赘婿神帝让校花冒充女儿,她竟然来真的!最强豪婿开局获得十倍返利神工我真不是女装大佬上门豪婿让你拍宣传片,怎么都来参军了?天神殿都市天王殿都市:开局被三千将士护送上厕所无敌小村医九州战神悍狼绝不做舔狗必胜律师重生之黑科技首富全能保镖从千亿神豪开始签到别小看这只宠物这个系统可以充值女总裁的超级男秘都市极品医神我有一座海滨五星大酒店重生:回到1991年当首富开局签到十个首富姐姐草根石布衣最佳夫婿桃源小神医直播之荒野挑战从重生开始合租一世兵王我可以进入游戏世界全能戒指盖世医婿重生小说反派公子哥超能小农夫龙王殿龙王殿真有钱了怎么办超级潇洒人生至尊小渔夫从外卖开始打卡全球全人类消失后,我造战舰被直播了
四五中文搜藏榜: 深空彼岸弃婿当道妖孽奶爸在都市龙王殿实力不允许我低调富矿极品妖孽至尊美女总裁的最强高手我每周随机一个新职业第一序列重生之游戏大亨全球影帝从反派龙套开始我的系统被女友抢了都市天才医生都市雷电掌控者天庭赏罚群红色大导演我可以进入游戏世界我的美女老板女总裁的全能高手我的冷傲总裁夫人开局成为首富继承人极品修真邪少神级熊孩子系统最强医圣狂婿我的大脑是一台超级计算机都市至尊史上最强外卖系统总裁老婆我错了我的坏坏房东豪门龙婿最强地仙荒岛求生之恋上大小姐骑士荣耀之半岛风云娶个天师做老婆开局兵器之父身份被戏子曝光了全球返祖:开局返祖张三丰全能戒指我的萌战都市修真武神国际寻宝王外星垃圾桶花都之极品公子终极强医重生之张扬的青春拷贝魔术师国学高手在都市全世界都不相信我是导演神豪:趋吉避凶我所经历的那些人
四五中文最新小说: 地窟求生:开局食物增幅三十倍热搜第一:叫你捡漏你开挂啊带着爸妈去上班四合院里的老中医汽车公司?不,是国货之光我写的娱乐文被杨老板看到了百元求生:从潘家园捡漏开始放弃留学,我打造了世界第一名校娱乐:别联系了,真不熟从重生开始合租浪在娱乐圈奶爸,开局校花找上门,当爸了?我的夫妻关系竟能数据化首富后才知是反派两界化妆师回到过去当女神重生之娱乐风暴韩娱之kpopstar都市种子王好莱坞制作星媒舵手再启仙途文娱:让你唱歌,你搁这作法?我的金融帝国四合院里的唯一老实人怪物食堂硅谷大帝混世穷小子少年枭雄极品黑道太子绝品全才超级异能文理双修极品高富帅纨绔邪神牛逼戒指保镖天下黑道特种兵校园纨绔特工超级囚徒极品保镖极品仙妻爱上我至尊魔医超级武圣倾城宝藏警花的近身高手美女姐妹爱上我无敌医生爷们超级娱乐圈