张彦明最看不上的就是这种完全不考虑实际,不考虑民计民生的所谓高大上的国际化。
什么玩艺儿。
而且夹在自己的项目里又怎么了?
那个95年就拿地,这会儿还连影都没有的第一豪宅不也在地块上吗?又怎么了?
张彦明是看在大佬的面子上帮忙,又不是要统一陆家嘴。
毫无意义嘛,他还巴不得能有人从手里接些地皮去开发呢,可惜都建成了也没遇到。
主要是地皮太贵,开发风险太大,所以除了国有资本大家都在观望,而且也没有那个实力。贷款也是要还的嘛。
事实上,这边的开发十年来一直是地方在搞,中央拨款,不管是外资还是内资大家都在观望中,犹豫不决。
包括这些多多少少花高价拿了一些土地的,也一直没有动工。为什么?还不是耽心。
而且这边算是给国内带了一个不好的头,打开了土地经济的大门。95年一平方米两千九百美元你敢信?
合两万四千二百二十一,一亩地一千六百二十万。
从来就没有人想过把地价抬到这么高,会不会影响以后的正常运转。又不用负责。大家都在兴高采烈的数钱,为聪明机智喝彩。
后来这一片儿的国际化大厦都陷入经营不良,大面积的空置闲置,不就是因为这个吗?可以说从建成就没正经运转过。
然后又是开瓶器第一个跳出来承认一直以来持续的亏损和不良运转,才揭开了这里面的真实景像。
而且这个卖地钱也没给当地带来什么重大变化利好前景。
搞了个什么公司化运营,来了一大帮股东,都被拿去分掉给高管发工资发出国补贴了。
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