“小晨，你们投资了一家小公司两千万？你们来鹏城就是为了这个？”
今天陈学胜开车带着胡铭晨和胡建强到关外去看工业区，他在车上听说胡铭晨他们已经完成了投资，很是诧异。
“嗯，目的就是这个，运气还不错，皇天不负有心人，实现了目标。”
“小晨，那你就不考虑对我的公司也投资点，我不需要两千万，两百万就行了啊。我现在工厂要扩大，就是苦于没有资金。”陈学胜道。
“陈叔叔，你还会却资金吗？鹏城不是很多银行吗？你怎么不想到找银行贷款呢？”
“你以为那些银行是慈善机构啊，心比谁都黑。像我这种小工厂，人家根本就看不上眼，就算通过关系贷到点款，那利息也高得吓人。这边很多人借高利贷也不找银行，拿了银行的钱，基本上就得什么都听他们的。”陈学胜对银行多有怨言道。
的确如此，在哪里都一样，银行对于陈学胜的这种代工小企业，的的确确不太看得上眼。
国有银行，喜欢贷款给国有企业和政府，而外资银行，则是盯住那些有发展前途的优质企业。如果彭博电子科技公司是做品牌的，工厂有几百上千人，有自己的厂房土地，那么倒是会有一些银行愿意提供给担保的信贷服务，可是这些条件陈学胜都不具备，那就只能一步一步辛苦的原始积累。
人家企鹅科技属于高科技前沿，还能找风险投资人找天使投资人，彭博电子科技公司这种传统产业，别人正眼都不会看一眼。
“那倒也是，银行的确是不太好打交道。而且，还得求爷爷告奶奶面对他们，憋屈。”对于这一点，胡铭晨是深有感触的。
在凤凰山做投资的时候，胡铭晨他们就找人贷了款，低头哈腰请吃饭不说，而且还是公开给回扣。
那是胡铭晨的那一笔买卖利润丰厚，要不然呢？
“所以啊，宁愿找外面的人合作。怎么样？有没有兴趣投点钱进来，咱们也合作一把？”陈学胜笑着道。
陈学胜是半开玩笑的口吻，可是他并不全然是开玩笑，否则这种话不会一而再再而三的说，也不会今天要带着胡铭晨他们去看厂房。
“陈叔叔，你有需要，我当然是没话说，关键是你现在还没有遇到适合扩大投资的项目啊。就你现在的业务范围，目前的规模就可以维持的吧。”胡铭晨没有应承，也没有把话说死。
陈学胜帮过他，胡铭晨是那种记好感恩的人，如果陈学胜真的有需要，那不管好处是不是大，胡铭晨都不介意反馈帮他一把。
“你那天给我说的我后来好好思索了一番，我觉得是很可以的。我现在有一个打算，我想弄点小东西自己做牌子，打得响打不响也别管，反正试一试。”陈学胜开着车道。
“陈叔，你打算做什么？”
“MP3，之前有个厂家让我帮忙代工MP3，最终我没有吃下来，不过还是做了一番努力。要是我能有新的资金注入，那就扩大厂房，增加产线。我再去找他们看看，我可以一边代工，一边自己做牌子。MP3的门槛较低，而我们本身又有做耳机的经验，组装一下没问题。”陈学胜道。
“嗯......这个倒是可以，现在城市里面的学生，MP3的确会越来越普及和流行。陈叔叔，你这个切入点不错，咦，我们就是要来这里看吗？”这时陈学胜将车开进了一个大型的工业区。
“是啊，这个工业区是他们村里面自己搞的，有二十几栋，小的三层，七千多平方，大的五层一万多平方，我上次在这里看了一个小厂房，它旁边还配的有员工宿舍。”
说话间，陈学胜的捷达车在工业区里面左拐右拐，最终在一栋空厂房的院子里停了下来。
他们的车才停稳，就有一个保安靠过来，陈学胜和保安沟通了几句后，保安反而跑开去拿了钥匙来，将厂房门打开让他们参观。
“这里每一层不算过道和楼梯间的话，单单车间里面就有两千平方，中间可以隔开也可以不隔开。”车间门打开，映入眼帘的就是一个长形的大通间，保安跟着进来介绍道。
这个厂房很好的一点是它有独立的小院子可以停车放货，而且院子口还修了一个保安室，只要装上铁门就可以。
“通风还可以，两边都有窗户，他每一层都一样，可以将一二层改造成车间，第三层办公。”陈学胜来过，他很熟悉的在门口找到开关，将车间里面的灯光打开道。
“陈叔，像这样的厂房，租的话多少钱，买下来的话又得多少钱？”胡铭晨问道。
“我上次问过，租的话，一个月三万，年交的话三十五万，买的话，要五百万，每年交一万块的管理费就行。”陈学胜道。
“要是这么算的话，租还不如买呢，买的话，十几年就回本了。”胡建强道。
“胡总，我也知道买的话划算很多，这个地段不错，距离市区和高速口都不远，以后升值的空间很大。只不过，五百万，卖了我，我也拿不出来。对我目前来说，就是租，压力也不小。”陈学胜赫然道。
陈学胜的这个看法是对的，现在鹏城的房价还没有起来，等鹏城的房价起来了，这栋厂房加院子，别说五百万，就是两千万也不算贵。就胡铭晨来看，买下来是稳赚不赔，即便不是开厂，只算是地产投资，那也是一笔好买卖。
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